Simulador de Créditos Hipotecários do Banco do Brasil

Quem deseja solicitar um financiamento imobiliário, para construção ou mesmo para a compra de um automóvel possui uma série de Bancos e de instituições financeiras que disponibilizam crédito para seus clientes. Existem também diferentes tipos de empréstimos e um deles é o hipotecário que usa o imóvel como garantia de crédito, por isso é possível conseguir taxas de juros melhores que outros créditos.

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Simulador de Créditos Hipotecários como Funciona

As taxas de juros de créditos mudam de acordo com a empresa, mas a maioria possibilita ao consumidor a consulta da simulação e dos valores de empréstimo e juros no seu site.

Simulador de Créditos Hipotecários do Banco do Brasil

Simulador de Créditos Hipotecários do Banco do Brasil

Os créditos hipotecários, geralmente, possuem taxas menores e permite ao cliente obter um valor para qualquer finalidade. O imóvel próprio é usado como garantia do financiamento e a inadimplência, após muita negociação, pode acarretar a tomada da propriedade pelo banco.

Por isso, antes de fechar esse tipo de empréstimo é importante consultar bem as propostas e verificar a simulação com os valores finais. As informações de valores e a simulação do crédito estão disponíveis no site do Banco do Brasil para clientes e não clientes basta acessar e preencher os dados solicitados no endereço eletrônico.

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Simulador de Créditos Hipotecários do Banco do Brasil

O Banco do Brasil trabalha com créditos hipotecários. A linha se chama BB Crédito Imóvel Próprio e pode o empréstimo retirado pode ser pago em até 15 anos. Esse tipo de financiamento utiliza o imóvel novo ou usado como garantia de empréstimo para oferecer uma taxa mais barata.

O cliente pode hipotecar um imóvel residencial ou comercial, respeitando alguns critérios, e utilizar o empréstimo para qualquer finalidade.

No site do Banco do Brasil é possível fazer uma simulação desse tipo de empréstimo, basta preencher alguns dados no formulário online como número do CPF, valor do seu imóvel, prazo desejado de empréstimo, data de nascimento, valor pretendido de empréstimo. Após preencher tudo, o sistema calcula o valor das parcelas e da taxa de juros.

Simulador de Créditos Hipotecários do Banco do Brasil

Simulador de Créditos Hipotecários do Banco do Brasil

Simulador de Créditos Hipotecários Critérios

O crédito hipotecário possui algumas características diferenciadas. Ele permite a liberação de empréstimos nos valores entre R$ 20 mil e R$ 3 milhões, em até 60% do valor do imóvel. Esse financiamento pode ser quitado em até 15 anos, com taxas a partir de 1,75% a.m + TR, com prestações fixas e destinado à pessoa física. No momento da solicitação do empréstimo é permitido unir a renda dos cônjuges ou casais que vivem união estável

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Para a retirada do empréstimo, o imóvel deve estar quitado, podendo ser residencial, em área urbana e de alvenaria. Ele não deve estar em construção ou passando por alguma reforma estrutural e deve estar regularizado no Cartório de Registro de Imóveis. Em caso de imóveis novos, com menos de 180 dias é preciso ter o Habite-se com o RGI.

Simulador de Créditos Hipotecários Juros

As taxas do crédito hipotecário é diferenciada por isso os prazos também. O prazo mínimo é de 18 meses e o máximo é de 180 meses, com 178 meses de capital mais dois meses de carência.

O valor do Imposto sobre Operação Financeira não é financiado e é debitado totalmente na conta corrente do cliente no dia da liberação do financiamento, de acordo com a alíquota incidente definida pela legislação.

Simulação Crédito Hipotecário

Existem também tarifas de avaliação física e jurídica da garantia que estão disponíveis no site do Banco do Brasil para consulta. A garantia é feita por meio da alienação fiduciária do imóvel e ainda há a cobrança de seguro do imóvel a partir da formalização do crédito, sendo a sua vigência por até 120 dias. 

Simulador de Créditos Hipotecários do Banco do Brasil

Simulador de Créditos Hipotecários do Banco do Brasil

Entre os documentos para a solicitação do crédito hipotecário do Banco do Brasil estão o formulário de liquidação e amortização antecipada de contratos, mas todos os documentos pessoais, documentos de registro e situação do imóvel e documentos de comprovação de renda do cliente e do cônjuge caso tenha. O empréstimo hipotecário está sujeito à análise desses e outros documentos que o Banco pode vir a solicitar, além da análise de crédito.

Saiba mais Informações, acesse: Simulador Caixa Federal – Simulação

O Banco do Brasil possibilita a simulação do financiamento também de outros empréstimos como o de veículos. É possível simular o financiamento para carro novo ou usado, nacional ou importado. Para a simulação, é preciso escolher o tipo do carro, o ano e o modelo. Entre e confira todas as possibilidades.

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